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2016,海南五市县房价涨幅超深圳大同海南

来源:未知 发布于 2016-10-15  浏览 次  
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相比而言,曾经在历次楼市热潮中都竞显风流的海南楼市这次却非常低调沉默,可以说是波澜不兴,似乎没有什么人关注。于是很多人就以为,海南“药丸”,“海南没投资价值了鸟”。

 

其实这是一种极其错误的看法。事实是,我们综合查阅了各种信息后发现,在“中国冬都”理论的指导下,海南的价值包括海南楼市的价值还是非常坚挺的,也非常具有进一步投资的价值,2016年一些市县的楼市涨幅就非常惊人。

 

比如保亭楼市8月份同比增长了37.5%,在全国的涨幅排行榜上仅次于厦门,高过北京、上海、广州、深圳、广州。定安、白沙、昌江、五指山楼市的涨幅也很可观,分别达到29.68%、27.72%、26.45%、24.06%,在排行榜上分别占据16、19、20、21的席位,明显高于排在第24位的一线龙头深圳,深圳涨幅只有23.13%。

 

 

 

所以我们应该对海南发展的前景和海南楼市的价值包括投资价值保持高度的信心—&mdash,www.a78.com;毕竟,在全国数千个城市中,海南有10个城市进入楼市百强,并且在榜单中的比重达到10%;同时海南也有多个市县的楼市价值保持高歌猛进的势头,它们就是海南整体楼市未来表现的缩影。

 

但是,针对这两个榜单,我们既要看到令人鼓舞的一面,也要看到有所不足的一面。首先是几大中心城市表现平平,特别是“西部中心城市”儋州,虽然说它的销售量非常巨大,但在房价排行榜单上看不到它的名字,在涨幅排行榜上也看不到它的名字,让人大跌眼镜,。儋州这么巨大的房地产面积以非常一般的价格售出,有些和海南的特色资源、优势资源及儋州的城市地位和超强的各个中心设施的配置不太一致啊。

 

三亚的表现马马虎虎,起码保持了价格的高位运行,同时海棠区的涨幅不错达到了30%。省域中心城市海口和东部中心城市琼海的表现有点说不过去,因为乐东房价即使大跌了10%,还远远高于这两个中心城市。所以,事实证明,海南应该投入更多的资源到南部地区,包括建设“北纬十八度高速”,这有利于提高和维护南部地区的土地价值,也有利于实现发展资源的最大化利用。大家应该要指导,在经过短暂的横盘和小幅调整后,“大三亚”地区的三亚、陵水、保亭、乐东四市县的土地和楼市价格或许会马上恢复爆炸式的增长势头。

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还有一点,www.a78.com,大家不要看到白沙、五指山楼市价格涨幅不错就洋洋自得,海南中部内陆市县最好的前途还是“并县移民”。当前白沙、五指山楼市略有表现只是对过去偏低的价格进行稍微的修正而已,未必可以持续。这是我们的个人观点。

 

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