嘉华房投和中国房地产众投联盟达成战略合作

　　近日，嘉华房投和中国房地产众投联盟达成战略合作，这也宣告了中国房地产2.0时代即将开启。未来，一批批房地产众投专业人才将出现在房地产行业，房地产众投行业将越来越规范化，标准化。

　　众投几乎已经渗透到生活中的方方面面，众投指的是：在互联网上面向大众投集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。这个概念2006年由美国互联网杂志《连线》率先提出，近几年，国内各大网站都引入了众投活动和项目，众投狂欢不断上演。

　　中国房地产玩起众投来，也是High翻天。2014年是房地产行业的“众投元年”，包括远洋、万科、龙湖、保利、方兴等众多房企都投入到“众投”大军当中，之后众投也成为中国房企的惯用营销手法之一。

　　目前中国房地产众投仍处于1.0阶段,模式相对简单,主要有三种:一是投资理财产品型,如团贷网的房宝宝和平安好房的海外众投;二是营销推广型,如搜房的天下贷;三是合作建房型,如乐居众投。

　　但上述这些模式却存在几个问题：

　　问题1：

　　对于“投资理财产品型”众投来说，该模式实际上就相当于炒房，一旦标的物贬值，投资者不旦无收益，甚至可能亏本；

　　问题2：

　　“营销推广型”众投则不具备推广的条件，只是运用了众投思维的营销噱头，并不能发挥众投的真正优势；

　　问题3：

　　“合作建房型”众投的模式和非法集资较为接近，界定比较困难，因此可能会承担一系列法律风险。

　　另外一方面我们可以看到，模式存在的问题以及行业的不规范现象，最根本的原因就是大多数房企自认为的众投可以信手拈来，入门门槛低。所以我们看到房地产行业中专攻众投的专业性人才十分稀缺，这也造成了国内大多数的众投项目犹如昙花一现，甚至有些众投被相关监管部门叫停。

　　目前的中国房地产众投行业还处在混沌状态，房地产行业需要一杆“标尺”来规范和梳理，并不断培养和孕育房地产众投行业的专业人才，推动房地产众投行业的不断发展和前行。

　　嘉华房投＆房地产众投联盟划时代联姻

　　近日，房地产众投联盟与中国房地产教育期间航母——嘉华房投，正式签订协议，未来双方将在房地产众投的人才培养、人才岗位标准、行业规范普及、企业众投落地服务等各领域开展深度合作，也宣告了中国房地产众投的1.0时代结束，原力觉醒的众投2.0时代来了！

　　本次嘉华房投和中国房地产众投联盟的合作，代表着中国房地产众投的整个未来，将直击众投行业的痛点，解决众投行业的诸多弊端。

　　双方将主要在以下三大维度进行合作：

　　第一，共同面向房地产行业及相关领域提供培训课程（及教育类其他产品）；

　　第二，面向房地产企业、投融资机构提供深度（项目）咨询服务；

　　第三，为行业众投规范发展推进的其他合作项目提供服务。

　　将深耕地产职业教育十余年的教育经验与房地产众投联盟在工作中积累的经验和案例与相结合，共同研发房地产众投课程推向行业和市场。

　　双方将共同梳理众投策划人才的从业标准与能力体系；将共同梳理行业内经典、典型的众投应用案例梳理，并将研究结果；通过线上线下的渠道分享给从业者、指导企业更好的将众投应用到项目推广、企业管理的各领域。

　　可以看到，此次合作的重点是以教育为基础和基石，从而对房地产行业产生诸多价值和意义：

　　1、将引导市场合规发展众投事业，推动市场通过众投手段支持合作建房和多层次、个性化、 高品质住房需求，降低住房建设在全产业链的成本，防范杠杆和金融风险，为消费者提供可按自主想法设计建造的住房；

　　2、中国房地产众投行业在不久的将来，必然会出现一批批专业性的房地产众投人才，为中国房地产众投事业添砖加瓦；

　　3、另外，中国房地产众投行业也将在双方行业+教育的共同推进下，变得更加规范化、体系化，中国房地产众投行业也将更加健康蓬勃地发展。

　　嘉华房投在与房地产众联盟合作后，也将进一步丰富嘉华房投现有的培训体系和课程设置，为房地产人带来更为广阔的平台。

　　关于嘉华房投

　　嘉华房投是香港嘉华集团在大陆地区设立的房产众筹平台，香港嘉华集团是世界五百强企业之一，香港嘉华集团房地产投资可以追溯到上世纪90年代开发建设香港，如今在香港城市核心区，坐落着近150座优秀商办建筑，其中为嘉华集团品牌的就有45座，通过今年的稳步发展，为房地产市场提供专业的房地产综合服务。

　　关于中国房地产众投联盟

　　中国房地产众投联盟（China Real-Estate Crowdfunding Alliance简称CRCA）是由万科、绿地、平安、万通等25家房地产、金融、互联网的行业领军企业发起，旨在通过对房地产众投领域的探索与实践，促进众投行业健康持续发展；联合各成员单位，通过众投的方式给用户提供“定制、定向、定位”的三定产品、改善有效供给；并且用众投的方式解决中低收入人群的住房问题。

　　联盟于2015年5月29日在上海正式成立，万科集团总裁郁亮、平安集团董事长兼CEO马明哲以及绿地集团董事长张玉良为荣誉主席；万通控股董事长冯仑担任轮值主席；秘书长为平安好房董事长兼CEO庄诺。

　　联盟于2016年3月18日与中国房地产业协会正式签署了工作指导备忘录，意味着联盟工作正式纳入中房协体系并在中房协指导下开展。联盟同期发起“投领计划”，倡导依法合规发展众投。

　　【关于我们】

　　嘉华集团（K. Wah Group）於1955年由吕志和博士于香港创立，核心业务涵盖房地产开发与投资、大型娱乐度假设施、酒店及建筑材料，投资遍及中国内地、香港、澳门、东南亚及美国各地的主要城市。嘉华集团旗下包括两间香港上市公司──嘉华国际集团有限公司（股份代号：0173）及银河娱乐集团有限公司（股份代号：0027，为恒生指数成份股之一），其他主要成员公司包括仕德福国际酒店集团有限公司、嘉华建材有限公司，以及专责美国业务的Stanford Hotels Corporation及Cresleigh Homes。嘉华集团有逾200间附属公司，全球员工超过33,000人。

　　中国房地产策划师联谊会

　　中国房地产策划师联谊会（以下简称“联谊会”）成立于2008年12月15日，是房地产策划师全国性的联谊组织，由中国房地产研究会，嘉华房投联合发起成立。由房地产策划界行业精英及知名房地产企业构成，旨在通过联谊会组织构建全国房地产策划人理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的最佳通道和平台。已成功在北京、上海、深圳、广州等地区成功举办八届，现已成为输出精准趋势言论、聚焦年度风云人物、引爆行业媒体效应的年度行业盛事。